Foto: magazinuldecase.ro Au crescut prețurile la locuințe în județul Mureș
Analiştii imobiliari constată creșteri și de 50 la sută față de anul trecut, în unele cazuri cererile revenind la nivelul anilor 2008-2009, cînd prețul unui imobil era foarte mare.
Tot mai multe persoane preferă să contacteze vânzătorii direct pe internet, riscând probleme de ordin legal, care pot fi evitate prin intermediul agențiilor.
Directorul unei agenții imobiliare din Tîrgu-Mureș, Alexandru Presecan:
S-au redus, chiar mai mult de jumătate cererile celor care apelau la noi, ei nu pot verifica, cum verificăm noi actele, adică să nu aibă surprize după ce cumpără, că apar pretenții din partea unor posibili sau adevărați moștenitori. Un boom în cerere a fost pentru apartamentele cu 2 camere, de la 30 la 45.000 de euro. Dar am avut în Aleea Cornița, cerere și de 59.000 euro, la apartament cu 2 camere!”
La rândul său, directorul unei alte agenții târgumureșene, Faluvegi Sandor, susține că vânzările în piața imobiliară stagnează, iar cele mai căutate sunt apartamentele cu 1 și 2 camere.
În ceea ce privește chiriile, cele mai solicitate sunt cele din cartierele Cornișa și 7 Noiembrie, situate în zona universităților.
Faluvegi Sandor:
Garsonierele nemobilate sunt în jurul sumei de 120-150 de euro, cele mobilate sunt între 150 și 200 de euro pe lună. Apartamentele cu 2 camere nemobilate sunt la 180-200, cele mobilate între 200-250 de euro sau cele care sunt nou amenajate, maximul 300 de euro. Cele cu 3 și 4 camere, apartamentele nemobilate sau chirii de 200-230 de euro, iar cele mobilate 230 până la 400 de euro.”
Apartamentele cu o cameră, în cartierele Tudor, Cornișa și 7 Noiembrie sunt în jurul a 25.000 euro. Cele cu 2 camere, între 43 și 45.000 de euro, în funcție de etaj și de amenajare –cele de la parter și ultimul etaj, cu 3-4000 euro mai mici. În blocurile turn, apartamentele cu 3 camere sunt tot la 43-45.000 de euro. Iar casele din jurul orașului construite de investitori și dezvoltatori se vând cu prețuri între 55 și 75.000 de euro.
Valeriu Russu
